南京明基医院黄牛代挂号电话票贩子号贩子网上预约挂号,住院检查加快,龙门:打造家门口的“解纷驿站”
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近年来,广东省龙门县人民法院坚持把非诉讼纠纷解决机制挺在前面,主动融入党委领导下的基层社会治理体系,在县行政服务中心设立诉调中心,在全县各镇(街道、管委会)设立11个“新枫桥工作室”,打造家门口的“解纷驿站”,实现矛盾纠纷源头预防、前端化解、关口把控。今年1月至8月,龙门法院共调处各类案件2597件,近半数案件调解撤诉。
关口前移
筑好诉源治理“防火墙”
“做梦都没想到,只用一个星期就彻底解决了纠纷,前段时间还犯愁官司要打几个月呢。”今年4月初,龙门县某物业公司收到了8名业主拖欠3年多的物业管理费,经理张伟明专程来到龙门县诉调中心表示感谢。
某小区8名业主因有人在小区草坪晾晒衣服、楼层讲机损坏、消防通道被堵等问题,一直拒交物业费。反复催收无果后,今年3月底,物业公司将8名业主告到龙门法院。
“这是一个物业纠纷系列案,案子简单判决可能会激化矛盾,最好的解决方式是调解。”龙门法院立案庭庭长阳旭畅认为。于是该院将案件分流到县诉调中心,由返聘的退休法官、中心专职调解员钟庆明开展调解。
钟庆明仔细查阅案卷,认为必须搞清业主不交物业管理费的原因,才有机会促成调解。
当天,钟庆明就给每个业主打电话了解情况,耐心倾听业主对物业公司的“投诉”。
“我们反映了好几个问题,物业一直没有反馈……”业主说。钟庆明则仔细记录着业主反映的情况。
同时,钟庆明从情理法入手,安抚业主情绪,讲清物业服务合同的权利义务关系,讲明物业公司可能有些工作不太到位,可以协调整改。
随后,钟庆明又找到物业公司反复沟通,发现是因为双方沟通不畅,导致业主认为物业公司不作为,进而不愿交物业费。
为此,钟庆明建议物业公司针对业主反映的问题,明确整改时限、整改责任人,制定书面的整改清单并向业主公示。
经过一番调解,双方的怨气消除了。
随后,8名业主一次性缴清了拖欠的物业费。物业公司撤回起诉。
为深入推进诉源治理,龙门县成立了以县委副书记、政法委书记为组长的矛盾纠纷多元化解工作领导小组,在县行政服务中心设立诉调中心,对适宜且当事人同意调解的案件,由法院立案庭移交进行调解,当事人也可直接到诉调中心申请调解纠纷。
“诉源治理机制像‘滤网’一样,分流走了双方当事人愿意调解的案件,即使调解不成案件回到法院,法官也能根据前期调解的情况很快熟悉案情,省去了大量调查取证时间。”阳旭畅表示。
据了解,诉调中心对准备调解的案件进行集中分流:根据当事人所在地,对适宜由镇一级调解的案件分流到各镇街化解;对适宜由行业协会或相关职能部门调解的案件,分流到相关部门;对调解难度相对较大、法律专业要求更高的案件,由诉调中心专职调解员调解。
“调解靠前一步,纠纷止于诉前!诉调中心‘一回就办好’‘一次能化解’,不仅推进纠纷化解端口前移,还减少了群众诉累!”全国人大代表、中海油惠州石化炼油三部工艺主管丁明说。
通过诉调中心的调解,大量纠纷在诉前得到化解。自2021年9月成立以来,诉调中心已成功调解案件1314件,成功率达56.93%。
重心下沉
打造矛盾化解“桥头堡”
南昆山拥有优越的生态环境和丰富的温泉资源,被誉为“北回归线上的绿洲”“南国避暑天堂”“珠三角后花园”,是国家4A级旅游景区。据统计,南昆山共有大型度假村、酒店、家庭旅馆、民宿、农家乐等近400家。旅游业发展蒸蒸日上,使得南昆山周边餐饮住宿和房地产等行业日渐兴旺,各种纠纷也随之增多。
今年8月上旬,龙门法院“新枫桥永汉工作室”调解了一批合同纠纷案,该案的51名当事人都是南昆山脚下永汉镇某小区业主。
这51名业主在2019年底与某酒店管理公司签订了《物业委托运营管理服务协议》,约定将房子委托给公司运营并出租给游客,收入双方分成。但公司在收取装修费后,仅在初期对房子进行部分装修,导致房子未能投入出租运营。
今年6月,业主们将公司告上法院,要求解除合同,返还房子并赔偿损失。
案子被分流到“新枫桥永汉工作室”调解。法官陈晓冬调查了解到,公司因受疫情影响导致经营状况不佳,无法履行合同。如今业主们要求赔偿,所有数额加起来不是一笔小数目,对公司经营更是雪上加霜。
涉案物业闲置近3年,如何做到既帮助业主们挽回损失,又让企业在赔偿后不至于倒闭,这是陈晓冬一直思考的问题。
为此,陈晓冬组织双方对涉案物业进行现场勘查,奔走于34层楼间,整整一天时间上楼下楼,对51间房间装修情况进行了解。
“那天勘查完,腿都快累断了,但陈姐觉得再累也值,因为她说情况掌握准才好调解。”法官助理夏晓敏说。
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