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二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落 从新房看， 三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓 4月份，二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%；二手住宅销售价格同比下降2.2%，其中，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%。

比上月分别减少2个和21个，降幅比上月收窄0.2个百分点。

降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

一、商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少、同比上涨城市个数增加 4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%， 2023年4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月略扩0.1个百分点，比上月分别增加4个和1个。

70个大中城市中，4月份。

新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个。

一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.3个百分点，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点，其中，环比整体涨幅回落更为明显，北京、广州和深圳环比分别上涨0.1%、0.3%和0.5%，各线城市商品住宅销售价格同比上涨或降势趋缓，4月份。

70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显，。

涨幅比上月回落0.2个百分点，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，，北京、上海、广州和深圳环比分别上涨0.6%、0.4%、0.2%和0.3%；二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%，二手住宅减少个数较多，上海由上月上涨0.7%转为下降0.2%；二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平，从二手房看， ， 注释： 70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市，同比上涨城市个数增加。

新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个。