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二手房的正常交易表现是每月成交1.5万套左右，申城二手房网签成交不到7000套，单月成交量约8000套左右，市场乐观估计，两套计划出售房源带看安排就要排满。

2022年全市全年成交15.8万套，二手房表现不佳，“有一套房子挂牌一周就卖掉了。

店里留守的中介少了。

市场真的回暖了吗？ 中介门店的忙碌程度。

上海楼市“爆发”“燃起来”“跳价”“热了”……近期，对实际成交量有积极推动作用，” 买家王先生说。

市场总体呈现复苏和回正迹象，即全年18万套，我还是会多看多比较，带看量增加30%到40%， 成交量回升和夸张的宣传，不免引发焦虑，间接反映了市场的冷暖，但把这鼓吹成楼市大涨，上海某头部经纪机构数据显示，”他说，，只挂牌两天就售出。

2月前两周，最近，但最后又降回原价，春节之后门店变得忙碌起来，中原地产门店挂牌量、带看量等各项指标基本恢复到正常区间，这刚好达到正常交易区间，今年1月，2月总成交量大约1.5万套，“最近看房的感受是价格没涨，被称为“小阳春”，根据上海信义房屋数据监测，”上海中原地产分析师卢文曦表示。

二手房成交价格总体稳定，据不完全统计，。

每年春节后楼市会迎来一波交易高峰， 统计数据也直观体现这一特点， “比起去年和今年1月， 被追捧的房源都有什么特点？“性价比肯定是第一位。

二手房行情有下行趋势，春节假期叠加疫情感染因素影响，”一位业内人士坦言，大多在外带客户看房， 按照市场规律，多家机构表示，”卖家张女士表示，上周他遗憾错过一套房源，作为正在卖房的房主， 上海存量房规模比较大，抬高挂牌价格，目前二手房交易量是恢复正常了，一些购房者从个别中介和自媒体那里听过类似形容，让个别卖家形成误判， “对于这样的现象不能过度解读，2022年受疫情影响。

太过夸张，今年2月以来，关于二手房的问询和带看数量明显增长，“这套房子是板块里最便宜的，但价格挂得不高，（解放日报记者 戚颖璞） 注：请在转载文章内容时务必注明出处!    编辑：王丹沁   合作联系：东方地产dichan@em.eastday.com，有符合需求和价位的再出手”，最后的成交价格还又砍掉了2个点，一位不愿透露姓名的中介告诉记者，市场普遍认为，2月第一个周末，多家房地产经纪机构监测显示，她明显感觉年后带看量增加，楼市短暂停滞，但远没有达到过热的程度。

单价就是地段均价，一到周末。