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有利于支持城市政府科学评估当地商品住宅销售价格变化情况，形成支持房地产市场平稳健康运行的长效机制，，“因城施策”用足用好政策工具箱，。

近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制， 住房贷款利率政策与新建住房价格走势挂钩、动态调整，更好地支持刚性住房需求，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市， 。