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“中国经济大拆大建、高速发展的模式已经结束了，想要继续保持中高速增长，就必须转变思维，紧跟时势，不断深入了解大势变化背后全新的叙事逻辑和经济金融逻辑。” 中国建设银行原副行长、中国人民大学重阳金融研究院高级研究员黄毅，在今日召开的2023人大重阳迎春论坛上这样总结道。

他认为，全世界都在面临着新冠疫情、气候变化、粮食短缺、能源危机、地区冲突、高通胀、脱钩断链等7大问题，这几大问题在发生共振，短期内不太可能消失。以中国为核心的亚洲崛起将是必然，未来中国众多经济潜力中还面临三个重要问题。

芯片业和房地产业转型效应巨大

“芯片和房地产两大行业的转型对中国未来5到10年的发展是非常必要的。”黄毅表示，芯片半导体产业升级对金融经济产生直接拉动作用和辐射效应是巨大的。美国半导体协会的一份报告显示，半导体行业每雇用1个工人，就能够建立7个工作岗位，几乎是其他行业的2倍多。中国台湾人口2300万，仅半导体直接就业人口达30万，间接受益人口达200万左右。

黄毅认为，房地产是涉及面最广的行业之一，对中国经济增长有特别的影响，“房住不炒”在未来相当长时间里可能是政策调控的主基调，房地产行业赚大钱、赚快钱的模式和时代已经过去。要有更宏观，更长远的战略眼光，通过兼并重组强化专业化，通过“长租房”运营拓展新的边界，具体业务上应该从建房售房转型升级到居民养老、教育、健康、休闲、生活等家政服务和消费者的金融服务上来。

他强调，如果不降低地方政府财政对土地收入的依赖，就不能从根本上推动中国房地产向健康良性的方向发展。房地产行业的常态化发展，核心问题是提高购房者的购买力，金融机构不只是提供简单的开发性信贷和按揭贷款，应该在产品创新和降低购房者承担房价负担等方面有所作为。

城市化走向城镇化的趋势在扩大

据统计，2021年，全国人户分离的人口5亿，其中流动人口3.8亿，流动方向主要是往经济发达地区聚集。黄毅认为，未来十年，随着乡村振兴战略的深入实施，人们对到一线和新一线城市的工作生活会有所改变，未来三四线城市和部分县城很可能出现更多的专、精、特、新小巨人企业，人口流动可能有所变化，就业可能出现内迁化和城镇化。

他表示，这种变化已经有了苗头：核心城市的虹吸现象减弱，一线城市和新一线城市在近两年平均人口净流入43万和150万人，较2009年减少了11万和34万，而四线城市和五线城市近两年平均人口净流出规模已较2019年收窄3.7万和18.6万。“从城市化走向城镇化的趋势迅速扩大，内迁化和城镇化将会给中国经济注入新的发展动力。”

传统产业应着重发展国货品牌

黄毅表示，我国传统行业自主品牌的升级着力点在于做高品牌溢价，以换取更大的市场空间和更高的销售附加值，品牌国货的崛起将在中国强大的内需中获益。

“前40年中国企业做产品，后40年中国应着重发展国货品牌。因为品牌的背后是价值、是理念、是生活方式，中国的中产阶级愿意为美好的生活买单。”他说。