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新发展公寓建于2001年，是南桥镇最早的高层住宅楼之一，每栋楼搭载的单边制动电梯现已“超长服役”整整21年。近些年内，新发展公寓曾相继发生过几起电梯关人事件，尽管并没有人员伤亡，但对居民造成了不同程度的心理影响，因此更换安装新电梯成了小区居民们“急难愁盼”的问题。

在电梯关人事件发生后，中街居委党总支即刻响应，积极采取应急措施。首先联系业委会、物业公司查明事故原因，及时安排修理。同时，上门慰问被关居民，向他们了解情况。随后，召开居委、业委会、物业公司“三位一体”会议，讨论电梯的整改方案和措施，维修资金筹集的办法。

通过挨家挨户走访询问调研，了解到多数居民的意愿都倾向于更换代替维修，但更换新电梯，资金就成了最大的难题。最快速有效的办法是居民自筹资金，但更换一部电梯需要20万左右的费用，高楼层最多要支付1万多元，在大额的金钱面前很多居民都犹豫不决。

2022年3月，根据上海市《关于加强本市住宅小区综合治理的工作意见》的有关精神和《奉贤区深化建设新时代“美丽家园”三年行动计划》任务要求，出台了《奉贤区住宅小区老旧电梯改造、更新实施方案》，方案规定本区范围内投入使用年限超过15年，经电梯安全评估确认存在严重安全使用隐患和不符合《电梯制造与安装安全规范》现行标准的老旧住宅(包括商品房住宅、售后公房和公房)电梯，每台老旧电梯按照改造、更新总费用的30%补贴(补贴上限9万/台)。如此一来，一部20万左右的电梯可享受政府补贴约6万。

在得知这一消息后，中街居委第一时间召集急需更换电梯的楼组长召开会议，楼组长们通知到了楼道每家每户居民，连同物业、三菱电梯公司、业委会共同进行相关事宜的解答，通过访谈形式做通居民的思想工作，发挥“春风老娘舅”志愿服务队调解促和谐的积极作用，配合楼道内的优秀党员和积极分子一起，利用休息时间上门谈心，晓之以理、动之以情，向居民明确了收费标准和补贴力度，最终做通了绝大部分楼道居民的思想工作。每个楼道选派2到3名业主代表，全程参与监督电梯改造等一系列工作。

现如今参与报名电梯更换的一共有6部，新发展公寓6号楼的一部电梯已完成更换并投入使用。家住顶楼的蒋阿姨开心地说到：“自从听说电梯关人以后，虽然来维修过了，但是每次坐电梯心里总归还是有点害怕的，现在换了新电梯，再也不用提心吊胆，乘电梯安心多了。”

此外，南中新村6号楼的新电梯也已进入验收阶段，12月底即可投入使用，另外4个楼道的电梯也在筹备更换中。各部门通力合作，加强小区电梯安全，防止和减少电梯事故，保障人民群众生命财产安全，尽快让居民能够乘上崭新、安全的新电梯，进一步提升居民的获得感、幸福感、安全感。

（转自：上海奉贤）