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12月17日，保屯路211弄12号-15号、16号-17号、22号-25号、30号-33号、36号的居民，提前收到了一份特殊的新年礼物——他们的小梁薄板结构老旧住房成套综合改造正式启动，并于当天以“99.43%”的居民同意率，通过了一轮意愿征询。如二轮意愿征询顺利生效，预计该项目明年年底将启动开工建设，2026年居民有望回搬。

记者了解到，此次拆除重建的保屯路211弄部分房屋，位于保屯路以东，瞿溪路以南，南车站路以西，中山南路以北，为市民新村小区内西侧的4排5幢不成套（含小梁薄板结构）房屋。该批房屋始建于1957年，多年来，居民多、空间挤、房屋安全性差，已无法满足群众基本居住需求。

原地拆除重建，居住环境将彻底改善。作为黄浦区落实“两旧一村”实施意见后的首个旧住房（小梁薄板结构）成套改造项目，此次保屯路211弄12号-15号、16号-17号、22号-25号、30号-33号、36号旧住房成套综合改造项目，共涉及改造房屋权证数351户，建筑面积8712平方米，属直管公房，主要由区房管局牵头，上海南房（集团）有限公司为实施主体。同时，半淞园路街道将搭建平台，在推进过程中，通过全过程人民民主，确保项目实施公平、公正、公开。

按照“区域统筹联动，注重分类施策”和“坚持改善民生，保护发展并重”的原则，此次更新改造主要采取拆除重建的方式，通过房屋本体拆除后在规划允许范围内，在保证房屋原居住面积不变的基础上，增加独用厨卫面积以及独用阳台，需在351户房屋内进行部分居民抽户，结合原公用部位用以释放空间面积，从而保证被改造房屋独用厨卫设施的面积增加。同时，结合加装电梯、增加地下停车空间、公共配套等方式，彻底改善该区域居民的居住环境，进一步提升居住品质。

记者从南房集团了解到，在顺利完成一轮、二轮征询后，该项目计划于明年年底开工建设，2026年竣工验收，实现居民回搬。