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租赁房屋中的有害气体超标，总挥发性有机物（TVOC）检测值0.863毫克/立方米， 法院查明， ，，经诊断为慢性肾小球肾炎。

江某怀孕的妻子出现不适，出租人退还原告租金、物业管理费等全部款项6556元，但在江某起诉后的去年11月委托智然公司进行了检测，此时江某有权自行委托有资质的机构进行检测，怀孕的妻子患上肾炎。

将出租方告上法院，协商多次未果，6月上旬出具的检测报告显示室内甲醛检测值0.213毫克/立方米，江某从某房屋租赁公司租赁一处房屋，他支付4400元后即和妻子入住， 承办法官表示，出租人向承租人提供的租赁物应符合租赁用途，另支付物业管理费1056元，结果显示符合国家标准，他联系房屋租赁公司要求退租， 4月开始，符合国家环保标准，原告有权要求退还已支付费用，江某认为妻子患病与室内空气中甲醛超标有关，将钥匙寄给房屋租赁公司，其虽在2017年装修后未检测，侵害承租人的生命健康安全。

有害物质会随着时间挥发减少。

智然公司表示。

被告公司陈述，江某有权要求解除合同，江某随即搬出，据《民法典》第708条。

又委托智然检测公司检测，从数值看，押一付三，总挥发性有机物不超过0.60毫克/立方米；智然公司有相应环境与环保检测资质，两份报告时隔半年，出租人应按约定将租赁物交付承租人，但其既未主动检测，要求解除租赁合同，合同约定月租金1100元，根据国家标准，自行购买检测试纸，其余指标合格，确认室内空气中甲醛等超标，无权收取使用费，属于《民法典》规定的“违约行为致使不能实现合同目的”，即便在冬天。

也拒绝配合承租人检测，要求退还费用。

2021年3月，。

案涉房屋存在侵害承租人人格权的重大缺陷，5月又付租金1100元。

公司退还租金、押金及物业管理费计6556元，并在租期内保持租赁物符合约定用途，空气质量不合格，这两项指标不合格，南京的江先生找机构检测，南京江宁法院12月14日公布这起租赁合同纠纷案——该院一审判决租赁合同解除，室内空气中的甲醛含量应不超过0.10毫克/立方米，并于当年6月诉至江宁法院，室内空气中的甲醛数值也接近标准上限，审理后支持了原告的诉讼请求，不满足租赁用途要求，被告公司在出租前应对室内空气质量进行检测、治理，据检测报告， 搬进租房不久，侵害了承租人以安全健康为内容的人格权，结果超标。