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为进一步提升辖区社会治理现代化、法治化水平，杨浦区司法局聚焦社区中业委会、物业管理的相关问题，通过引导法治专员积极担任业委会“法律顾问”，进一步拓宽服务领域，为推动业委会规范有效运作提供法治保障。截至到2022年10月，全杨浦共有420个业委会配备了法律顾问。

回应社区需求

提增业委会规范运作底气

社区法治专员通过列席业委会有关会议，参与起草、审议有关文件，开展监督和测评等形式，帮助解决业委会运作当中的规范化问题，增强业委会成员依法履职的能力和底气。此外，各街道法治专员通过线上参与方式，为业委会在封控期间主动服务业主，规范行使职责提供法律意见。

五角场街道社区法治专员，为某小区业委会组织筹款合法合规性提供法律指引，协助业委会建立“入库专人负责、出库专人签字”的物资管理制度和信息公开制度，确保专款专用、公开透明。在居民的积极响应下，有效改善了小区防疫物资短缺的情况。

平凉路街道的社区法治专员，通过建立业委会规范运作测评制度，定期为业委会开具“体检单”，从制度履行、专项资金和公共收益使用管理、物业选聘与监督、换届及变更等方面为业委会问诊把脉，并开展针对性培训与指导，切实帮助业委会提升规范化运作能力。

发挥纽带作用

促成业委会突出矛盾调和

社区法治专员在担任业委会“法律顾问”的过程中，因其“参与社区治理，指导法治实践”的明确服务定位和一线工作模式，充当业主、业委会、物业公司之间的纽带，及时回应业委会交接、涉法涉诉问题解读及矛盾化解等需求，引导业主在法治轨道上依法表达、合法维权。

四平路街道的社区法治专员，参与化解辖区某小区新旧业委会资金移交纠纷，协助前任业委会梳理事实依据，阐明资金性质及法律关系，帮助新任业委会顺利履职。

引导良性互动

共建社区自治协商平台

社区法治专员通过指导召开协商会议、协助组织民意听证会等方式，带动业主在“四治融合”的社区治理模式中共同参与，从而达成共识。

在五角场某小区，有两栋居民楼电梯加装项目已启动两年，却仍未竣工。在社区法治专员的提议下，业委会联合居委召开多方协调会。会上，街道房办、居委会、业委会、物业公司、业主代表在法治专员的建议下，决定终止与承接单位的合同。经过多次协商，最终重新选择项目承接公司，法治专员全程参与协商和合同审核。目前，一栋楼电梯已交付使用，另一栋电梯建设工程已进入收尾阶段。

据统计，从2022年1月到10月，社区法治专员累计提供涉业委会法律咨询721次，参与矛盾纠纷化解137件，参与社区重大项目、审核重要合同及业委会制度文件236件，开展各类法治宣传424次，累计服务时长2884小时。