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东方网11月21日消息:在上海虹口区东长治路505号，有一座88岁的英国哥特复兴风格和装饰艺术派风格老建筑——雷士德工学院。记者从上海建工获悉，经过工程师们近一年的巧手修缮，在近期整体完工惊艳亮相。

雷士德工学院始建于1934年，是一座兼具英国哥特复兴风格和装饰艺术派风格的老建筑，作为上海市第二批优秀历史建筑，它是研究近代上海建筑风格的重要案例。 伴随着虹口北外滩新一轮开发建设的火热推进，雷士德工学院的整体修缮工作在2021年12月启动。

由于是上海市历史建筑保护事务中心认定的三类保护建筑，主要立面、主要结构体系、有特色的内部装饰均不得改变。 项目团队在修缮过程中坚持整体性、真实性、可识别性、可逆性、最小干预性、可持续性六大原则，开展“修旧如故，以存取真”的保护性修缮，项目已于近期整体完工。 

1934年初始设计立面图

要想让老建筑“延年益寿”，首先就要在建筑结构上花心思。在这次修缮中，雷士德工学院的外墙、梁、板等都得以加固。特别体现匠心的是，项目团队在二楼圆弧会议室楼板结构的加固过程中，保留了局部密肋楼板板底，进行裸露展示。

有了“强健的筋骨”，更要披上“靓丽的外衣”。施工团队用传统工艺，让外立面真实展现老建筑的历史韵味。水刷石、花岗岩石材、泰山砖、斩假石，这些上世纪二三十年代极具代表性的装饰材料，被细细清洗、清洁、替换、修补，既要让它焕然一新，也是对当年工艺水平的完整呈现。 

1934年建设中的雷士德工学院

值得一提的是，为了更好地还原建筑特色，项目部专程前往上海市历史博物馆，借出藏品移植复刻，再按照复刻图纸，对整块铜板激光切割，随后经过细部手工打磨，安装到门体上，1:1还原了建筑主入口大门的模样。

怎样在老建筑焕新的同时，赋予它全新的功能？就拿空调系统来说，原门厅没有空调系统，项目团队把空调系统藏在门厅两侧房间，再巧妙利用门厅两侧壁炉改成回风口，既满足了装饰效果，又兼具使用功能。 

再比如，装饰艺术派风格的大礼堂，是全楼面积最大的房间，空间基本保持历史风貌，也是室内重点保护空间。项目团队用3D扫描和BIM技术对全屋进行了数字建模；为解决原有空间没有消防、暖通等系统，利用BIM技术对综合管线进行设计及模拟排布，在建模复原的吊顶内，密密麻麻的综合管线定位精准有序。 

由于部分墙体出现了开裂，项目团队采用“粘钢加固”方式，并精心绘制天梯等图案，融合了学院特色，粘钢加固配上木纹水泥墙面，整体呈现着简洁明了的工业风，美观且实用。 

据了解，上海建工一建集团的建设者们遵循以存取真、修旧如故的原则，过程中遍寻图纸、材料、匠人，用3D扫描、BIM等技术对全屋进行数字化建模，加以修缮，用今时之匠心，致敬往昔之技艺，不断延展历史建筑的生命和活力。