中山大学孙逸仙纪念医院黄牛代挂号电话票贩子号贩子网上预约挂号,住院检查加快,一层可以尽享小院花园?也许只是“看上去很美
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理想中的家园,除了有一个温馨宁谧的家之外,似乎还需要配一个自己的花园天地。怀揣这样的理想,很多购房者在选房时,一听到置业顾问描述的自圈门前小花园,就心动不已,畅想着在户外孩子游戏、老人种花的美好生活。
然而,这可能只是一个美丽的梦。
在百度搜索“买一楼后悔”,可以找到惊人的1亿条相关结果,为什么会有这么多人后悔呢?小编整理了一下住在一楼常见的问题,以便大家早做了解。
首先,说说“风最大”的梦中花园,现实却未必能如愿以偿。需要明确的是,如果房本面积里明确画出花园部分,那么这部分的确可以作为自家花园“开发建设”;但如果只是作为普通高层的一层室外绿地,这部分实际上是所有业主共有的空间,一旦一层业主想自行利用,可能会遭到其它业主的举报和投诉,也就难以实现花园梦了。
其次,居住一层很可能受到蚊虫困扰。层出不穷、灭之不绝的蚊虫,是一层业主的一大噩梦。特别是在夏季,绿植地面等容易滋生蚊虫,如果家里有小孩,受到叮咬很容易引发虫咬性皮炎,红包肿起,家长心疼,孩子受罪。另外,如果物业管理不善,小区内还可能出现老鼠、蛇等危害环境和健康,一层业主很可能不堪其扰。
第三,采光普遍不佳。由于楼层偏低,一层的光照时间相对较短,北方的冬天的光照时间会尤其短。而小区的绿植规划,也会影响底层的采光,这些都使得一层很难享受充足的阳光。
第四,私密性和安全性欠佳。显而易见,一层由于高度偏低,很容易被窥视,也容易被梁上君子“关注”。所以,居住在一层通常需要做额外的防护。这就使得本来就不富裕的“采光”更显得“雪上加霜”,不仅不能享受这难得的阳光,还要几乎全天候注意室内遮挡,实在辛酸。
第五,受噪音影响更大。无论是路面的车声、还是小区里聊天、孩子玩闹的喧哗,一层都可能难逃其害。有一层业主提到,本来周末早晨想惬意地赖个床、睡个懒觉,但每次都被吵醒,有时候是狗叫声,有时候是邻居早上散步聊天的声音......
此外,一层还可能有反潮、做房产置换时可能交易周期会变长的问题。不过,一层也有不用爬楼梯、不用等电梯这一极大的便利之处。如果家里有老人,小区物业管理又比较完善,也可以考虑选择一层。
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