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本期嘉宾

宝山公证处

公证员王孝诚

老人年纪大了行动不便，没办法出售自己名下的房产，如何办理公证？

这种情况需要办理委托书公证。所需提供材料为申请人的身份证、户口本、婚姻证明、房产证明、受托人的身份证明、与受托人的亲属关系证明。若是老人无法亲自前往公证处办理，可以向就近的公证处申请上门服务，上门服务还需额外提供由医院出具的神志清楚证明。老年人办理委托售房需要注意以下几点。第一，根据《上海市司法局关于办理涉及财产转移委托公证问题的通知》，售房委托公证的受托人必须是老人的直系亲属。第二、委托的时间不宜过长，以免老人利益受损。委托书公证是公证处日常办理最多的一项公证，除了委托售房外，还可以对购房、迁移户口、调取材料办理委托书公证，疫情期间委托书公证也解决了大多数人无法离沪的烦恼。

（来源：上海宝山）