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作为上海成片二级以下旧里改造的收官项目，黄浦区建国东路67-71街坊的历史风貌保护及城市更新，一直备受关注。5月9日，该地块中的69和70街坊历史风貌保护及城市更新项目在上海历史博物馆启幕。

启幕仪式上，项目案名正式发布。70街坊名为“顺昌玖里”，69街坊名为“恒昌玖里”。项目案名顺昌玖里源自两个地块的中轴道百年老街“顺昌路”，恒昌玖里则来自项目保留历史建筑“恒昌里”，希望在城市更新的过程中，不仅能革新城市面貌，也能够留住城市乡愁，传承城市精神文化。

让时代建筑存续，成为可阅读的漫步街区

中海・恒昌玖里沿黄陂南路由不同的建筑组团，形成丰富且连续的建筑立面，是珍贵的历史文化遗产。慈寿坊段拥有拼花泰山砖墙面，阳台上有明显的Art-deco几何装饰，窗下有闪电纹装饰，墙面局部还点缀了镂空釉面花砖。中海将用留皮换胆的技法，把建筑外立面的形式、材料、特色装饰完整保存。

（黄陂南路示意图）

这种留皮换胆的做法，使建筑风貌真实、完整地保留成为可能。未来，中海・顺昌玖里、中海・恒昌玖里和新天地，将形成更大片区、更富变化的、可阅读的城市街区。漫步在有记忆温度的街区，欣赏海派风貌永续的建筑立面，将老建筑的“段落”，融入到新的城市语境中，真正让老旧街区“变新”“变活”。

（建国东路示意图）

中海・顺昌玖里和中海・恒昌玖里在“以传承开启新的传承”的理念指导下，致力于让风貌与繁茂并存，成为记忆中的烟火乡愁；让城市的历史遗产，成为公众的文化资产；让印刻时代的建筑得以存续，成为可阅读的漫步街区。城市更新不是简单的“推倒重来”，要让城市的空间留住城市的温度，中海・顺昌玖里和中海・恒昌玖里，将为上海中心城区注入新的活力。

（中海・顺昌玖里示意图）

让城市的历史遗产，成为公众的文化资产

项目地块内有多座百年建筑，中海通过整体平移、原地顶升、修缮等方式，对百年建筑进行保留更新。

鹤鸣里是其中典型的中西融合的代表性建筑，石库门头采用了西式雕花和巴洛克风格的设计，并融合中式牌匾、祥云纹等元素，石库门两边使用西方古典方形壁柱样式，内天井延续江南民居风格样式，呈现中西融合的鲜明特点，具有一定的文化价值与建筑艺术价值。

(鹤鸣里外侧西式门头实景图)

鹤鸣里前身为虞家大宅，上世纪30年代，虞家兄弟曾在这里创办乒乓球队，并多次举办乒乓个人锦标赛，创办《歌星画报》，集聚众多文艺界名流，展开活跃的创作交流活动，极大地丰富了沪上文化生活。

根据设计，鹤鸣里及其他两栋文保建筑顺鑫里、鸿宁里将一同平移到街角，并规划为商业空间。在迁移文保建筑前，建筑内部的构件被精心编号、保存，修缮完成之后，会被再次应用到建筑中去。昔日引领先锋潮流的豪门大宅，今后将再次焕发活力，成为新的城市目的地，让大家通过建筑触摸历史，了解城市文化。