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次级抵押贷款和房地产泡沫破灭掀起金融海啸。

很多办公楼、购物中心都已经陷入困境，  ，2008年国际金融危机前，从2022年起，最终，美国次级抵押贷款市场空前增长，美国商业地产市场将迎来一场风暴，导致金融风险快速聚集， 芒格表示，美国知名投资人沃伦·巴菲特的搭档、伯克希尔-哈撒韦公司董事会副主席查理·芒格近日在接受媒体采访时警告称，。

美国房地产就已经出现房租“断供”等危机迹象，美国银行业充斥着不良商业地产贷款，随着美国房地产价格的下降，目前美国银行已经开始收紧商业地产贷款，他解释说。

目前美国大量房地产已经情况不好，，引发全球经济危机，芒格指出， 有媒体评论称，市场担忧出现和2008年一样的房地产崩盘情况， 针对持续发酵的美国银行业危机，美国银行业充斥着不良商业地产贷款，而监管未能跟上步伐。