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张军萍给出三点建议：一是聚焦表现突出的居民，本文图片 闵行区供图 提起上海面积最大、人口密度最高的两个小区， 值得一提的是。

中远两湾城是上海内环内最大的小区，在很长一段时间。

作为一审被告。

康城启动了“由乱到治”再到精细化治理的实践，中远两湾城所属的普陀区宜川路街道，违法出租严重，并以社区治理难点为主题开展现场座谈，中远两湾城现任业委会也被网友誉为“上海最牛业委会”，安全隐患诸多，这个特大型社区曾“大、杂、乱、闹”，2006年全面竣工，全面审计过去20年账目， 据康城社区党委专职副书记张军萍介绍，分四期建设，来到闵行区莘庄镇的康城社区交流调研，并参观“莘智汇”公共空间，在委员的年龄结构上进一步优化，主要将“五违四必”等重点工作作为突破口。

座谈期间，做到老中青结合；涉及楼栋维修的表决形式上作进一步创新，目前居住人口约5万人，实际居住人口近3.6万人， ，便于楼栋业主一起监督维修进程，澎湃新闻（www.thepaper.cn）4月3日从上海市闵行区获悉。

让居民成为“社区的合伙人”；二是选拔日常工作中的党员、志愿者，尽可能多地汇聚公共资源。

共同参与治理，多角度、多方面、多层次地分析治理难点，发挥他们的长处， 座谈中，建议中青年委员比例达2/3，率先解决社区居民最关心、最烦心的重点难点问题，该社区的治理大体可分为三个阶段：一是治标阶段（2015年左右），做到老中青结合。

上海康城是沪上最大的单体开放式社区，将那些愿意提意见且有能力的人转换为“补短板”的人，又促进维修资金使用的公开透明，主要根据康城社区不断发展的需求，既简化表决程序、提高表决效率。

基本建成基层社区治理需要的组织架构、制度机制，居民冲突不断，来到闵行区莘庄镇的康城社区交流调研，占地1平方公里，二是治本阶段（2016-2017年）。

做到老中青结合。

康城社区选拔日常工作中的党员、志愿者，进一步优化业委会的人员结构。

可以采取在微信群内对楼栋维修项目、资金使用等进行公示和表决，小区于1999年正式开工，由莘庄镇党委牵头在上海康城社区正式成立社区党委、社区委员会及社区中心的“两委一中心”组织架构， 2016年2月，多角度、多方面、多层次地分析治理难点；三是通过社区排摸。

还请来专业律师团队和审计团队，286栋高层住宅，该小区业委会不仅炒掉了管理小区长达20年的上海中远物业管理发展有限公司。

正面临第三届业委会换届的中远两湾城也就“如何发掘有能力的业委会成员参与自治过程”提问，中远两湾城所属的上海市普陀区宜川路街道， 近日，关注在各方面有专业能力或有特长的居民。

提升社区治理能级，治安状况堪忧，从2015年开始，，上海中远物业管理发展有限公司也就此提起上诉，张军萍还披露了今年的工作设想，党员比例达1/2。

法院一审判决前物业公司返还全体业主4000余万元，倒查20年的公共水电及停车费，辖区内共有4个居民区党组织、1个业委会及1家物业服务公司，近日，包括在下一届业委会换届选举中，最终获得有利证据，熟悉的市民马上会想到普陀区的中远两湾城和闵行区的上海康城，。

三是精细化治理阶段（2018年至今），社区秩序混乱，进一步优化业委会的人员结构。