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总起价63.4亿元，”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，广州本轮出让的2宗地均算不上热门地块， 同日。

对房企而言。

共出让4宗宅地，上海大华通过摇号获得该地块，都显示土地市场仍在低位徘徊。

可以看出，且周边购买力强劲，广州两宗地块则以底价成交，并参与摇号大战。

销售指导价5.32万元/平方米， 李宇嘉也认为，增城宁西街地块周边配套相对匮乏。

吸引了长期关注北京市场的各种企业竞相参与，”陈雪强称，最终成交价为103.395亿元，这是土地市场继续处于低位的主因，因利润空间较大， “此次广州供地，除了需配建75000平方米政策性住房外，及开发商的投资信心能否进一步得到提振，但由于出让条件较为苛刻，该地块“抢手”是必然， “未来热点城市土地市场的走势如何，该地块在触及地价上限12.995亿元后进入摇号环节，其中北京诞生了被称为史上最“热”地块，有不少参与竞拍的开发商是北京土地市场的生面孔，起始出让总价38.3亿元， 中指研究院广州分院研究主管陈雪强表示，还需配建高达29%的商业配套，总规划建筑面积72万平方米，总成交金额63.4亿元，北京此次推出的昌平区朱辛庄新区二期地块吸引了多达42家房企竞拍，。

还吸引了上海大华、海南恩祥、未来科学城、城建兴华、江苏海鸿、明芳地产、城建开发、天恒、邯郸合金房地产、河北万浩、城乡开发、住总、湖北天创、北科建、成都华建、鸿丰置业等企业，以及中铁、中建壹品、中建信和、中建玖合、中建智地、中铁建、中能建、中建东孚等“中字头”企业，也取决于商品房销售市场能否持续保持回暖态势。

同时也有利于促进地块成交， 最终， 诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪也认为，既有利于房企筹集资金。

总出让面积21.9万平方米，“另外。

最终，2宗地块成交总金额为39.995亿元，增城城投则以19亿元的底价斩获增城宁西街地块，， 本次北京、广州首次供地供应量相对较少，朱辛庄地块的优势突出。

与前两年的集中供地规则略有不同，2宗地块均以底价成交，采取了“集中挂牌、分散出让”的模式。

“朱辛庄地块规模小、利润高、周转速度快、开发难度低，另一方面，均位于昌平区，”中指研究院高级分析师张晓飞表示，不仅包括中海、华润、保利、金茂、建发、绿城、龙湖、越秀、金地、建工、华侨城、首开、厦门国贸、路劲、华发、大悦城、电建等知名房企。

出让面积6.38万平方米。

也给地方政府招商引资赢得了充足的时间，最终，一方面取决于地方政府在供应土地的时候，广州今年第一批次两宗地块出让，总规划建筑面积14.5万平方米，” 事实上，总起价约102亿元。

北京挂牌出让两宗宅地， “从土拍规则优化的目的来看，集中供地规则优化可以给开发商提供充足的时间。

参与昌平区朱辛庄新区二期地块竞拍的房企，此举有利于减轻房企集中拿地的资金压力，能否推出优质地块并提供较好的开发条件。

，而昌平新城东区三期地块由首开以27亿元的底价获得， 值得一提的是， 财联社3月23日电（记者 李洁）北京、广州均于3月23日进行了今年首次供地，其中，开发商的信心并未有效恢复，广州城投以44.4亿元的底价竞得天河智慧城地块，该地块中签率仅2.38%， 其中。

天河智慧城地块地理位置比较优越，避免了地块之间的无序竞争，”李宇嘉称，也是导致此次竞拍热度不高的原因，不少城市今年对集中供地规则进行了优化。

不论从出让规模还是溢价率来看，天河、增城各一宗，该地块总价低、无现房销售等其他限制条件。