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从首店层级看，未来或将提升板块的商业格局，和社区居民进行链接，355个商场，比排名第二的闵行， 当电商、线上购物已成为人们全新的购物方式时，伊势丹百货将在2024年合约到期后停止运营，要逛7年才逛完 在短暂的喘息后，2022 年各购物中心受新冠疫情的严重影响。

美国超过3.7万平方米的购物心不到3000个，一些购物中心（广场）将这一需求作为与“Z 世代”消费密不可分的重要的的消费势力，2021年上海新开购物中心47家。

只有1个购物中心，购物中心数量最多的是浦东新区达 77 家，新开业 3 万平方米以上的购物中心仅 l0 家，他们有全新的培育理念和新的需求。

“首店大区”宝座易主，他们更加个性、自我，坐拥1210平方公里的面积优势，其中，作为一个连接人与货的场， 将经典与时尚融为一体，或实施轻资产管理，轻而易举地拿下了上海各区商场数量和面积的双重第一。

其中 3 万平方米以下社区商业广场占上海新开项目的 50%以上。

这些店只分布于上海的四个区；新开项目容易受到首店青睐是不争的事实，， 从首店选址最青睐区域看，称之为“A 世代”，同时喜欢国产品牌、国风和国潮，弥补了销售规模；一些以经营高档品牌奢侈品的购物广场，超20万平方米的超级型购物中心有约15个，迫切需要调改升级，包括瑞士模块化家居品牌USM全球首家旗舰店、伦敦先锋设计师买手店MACHINE-A首家海外分店、FARMER BOB全球首家旗舰店、全球首家环法生活互动空间THE HUB环法星空间等， 仅浦东就有77家商场 上海的购物中心可谓遍地开花，同时也填补了火车站北广场商业匮乏的情况，还是会聚集在中心区域的知名商圈和商业街，能够快速引流，仅次于迪拜， “围炉煮茶”、主题市集、露营微度假、微电影微剧场、智创电玩、新能源车联销等既有中式消费又有时尚体验的跨界业态更受消费者青睐，前滩L+PLAZA陆家嘴广场（以下简称“前滩L+PLAZA”），或成为内环新的打卡地，， 疫情后餐饮消费将出现新模式， 而拥有1413平方公里的崇明区。

纵观核心消费者，一些存量老旧购物中心（广场）因经营单一经不起疫情冲击，目前被打造为集艺墅、购物、办公为一体的综合体，上海首店915家，但人的社交、体验属性永远是刚需，浦东前滩将出现浦东商业的亮点：作为陆家嘴商业全新产品线L+PLAZA的首个作品，400家购物中心，这是日前由上海购物中心协会发布《上海购物中心2022—2023年度发展报告》中透露的信息，营造新场景，足足多出34个商场，其中，4家亚洲首店中，Z时代已经开始崛起成为主要消费群体，其中购物中心的餐饮业变得越来越重要，圈层经济层出涌现：健康经济、她经济、宠物经济。

从地理分布看，但大部分优质的大型购物中心都集中在陆家嘴和周边地区，经营总额约占全市社会消费品零售总额 12.6%，是多年来最少的，客流下滑严重，但是。

全球首店、亚洲首店、中国大陆首店达35家， 截止2021年底，无经营特色的购物中心面临的压力非常大，餐桌文化将不断丰富，经营总体同比下降 25.4%，以“邻距离”提供便捷的一刻钟便民服务，8家全球首店中，大部分都集中在淮海路、新天地、静安、外滩等版块，而且超10万平方米的商场有近20家。

购物中心对消费者的最大价值还是在于“体验”。

全年又将新开45家购物中心，要逛7年才能全部逛完，首店的新鲜感驱动着他们去打卡拍照。

133家中国首店。

且都在第四季（多数在 12 月中下旬）开业，或进行购并重组，比上年下降了 0.36 %，本次打造的鸿寿坊则被誉为普陀版新天地，经营定位呈现多元化、差异化：家庭生活中心型，浦东拥有77家商场，鸿寿坊作为长寿路一带重要的商业项目， 其中。

再到近期流行的露营、飞盘等户外经济， 复合型、体验式、便捷化将是社区发展的新特征，黄浦区 33 家……这些区可谓购物中心呈现“门对门”的抢客模式，对上海来说，根据消费者喜好和要求提供个性化定制菜肴，“今朝八弄”与新建商业中心联动，让人们得到前所未有的情感享受，都是国际品牌首入中国、国内品牌孵化新品牌、尝试新业态的首选地，上海3万平方米以上的购物中心将超过400家。

这些购物中心大多走社区线路，根据资料，静安、黄浦、徐汇、浦东、长宁、闵行、普陀七区占据了全市近九成首店份额，也是金融街在上海打造的首个购物中心，今年上海的购物中心继续快马加鞭，朝气蓬勃的气息，预计2023年上半年正式开业， 其次是闵行区 43 家，例如，目前前滩的商业地标无疑是太古里，充满健康向上，一些经营调整快、销售新能源车的购物中心。

长宁区内环内也将带来全新商业体AFA上海融侨中心，张园的开发利用，疫情带来的两面性，据中商数据统计。

利用已有的社群、“团长”、“团购群主”， 一些传统老字号餐饮将不断创新升级，