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案例

小华与某房地产开发商签订了商品房买卖合同，交付了全部房款，从该房地产开发商那里拿到了房屋钥匙并装修入住，但一直没有去不动产登记中心办理过户登记。小华是否取得了此房屋的所有权？

以案说法

没有取得该房屋所有权。民法典第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。因此，如果小华没有到不动产登记中心去办理过户登记，就没有取得该房屋所有权，但是法律另有规定的除外。