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本案中，并不能改变所谓的“买受人”在本质上系出卖人的普通金钱债权人的地位，以物抵债的受让人陈某不具有基于生存利益而购买房屋的意思表示，并无优先可言。

否则，另外。

因以物抵债取得房产的受让人不同于以签订房屋买卖合同并同时支付房款方式取得房产的买受人，其与债务人之间并非房屋买卖合同关系，涉案房产的预告登记权利人是高某，其对涉案房屋并不享有物权期待权， 2.对案外人权利的优先顺位进行审查，本案中，以物抵债受让人的权利于其他金钱债权人的权利地位平等，只是履行方式上以物的交付代替了金钱的给付，