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　　图①：俯瞰张园。
　　王初摄（人民视觉）
　　图②：焕新的张园西区一角。
　　王初摄（人民视觉）

　　图③：清末小校场筠香斋刻印的年画《海上第一名园》。
　　上海静安置业集团供图
　　图④：历史影像中的张园“安垲第”。
　　上海静安置业集团供图
　　图⑤：张园东区保护建筑平移工程现场。
　　上海静安置业集团供图
　　图⑥：游人徜徉于张园的里弄巷道，近距离感受历史建筑之美。
　　王初摄（人民视觉）

　　地处上海市静安区南京西路风貌保护区核心位置的张园，至今已有140余年历史。它是上海现存规模最大、保存最完整、建筑风格最丰富的石库门建筑群之一，也是上海首个保护性征收改造的城市更新项目。在历经4年的保护性改造后，张园西区已于2022年12月1日正式对公众开放，这片打上“海上第一名园”“七十二家房客”印迹的石库门里弄，以更胜往昔的繁华与生机，为城市更新增添新注脚，为城市生活注入新内涵。

　　海上名园  中西合璧

　　开园不久，上海张园西区联动茂名北路分时段步行街，为市民带来沉浸式音乐剧联动等精彩纷呈的游园活动。春节黄金周，张园西区日均人流量在1.5万人次以上，1月26日则达到峰值2.95万人次。

　　随着西区的重装亮相，百年张园似乎又回归它本来的面貌——上海盛极一时的公共活动和文化娱乐中心。1882年，无锡富商张叔和购地建起私家园林，取名“张氏味莼园”，简称“张园”。这座私邸花园的开放，不仅吸引了孙中山、蔡元培、章太炎等人来此开坛演讲，还集纳了当时几乎所有的新鲜事物——上海第一盏电灯在这里点亮、上海第一辆自行车在这里试骑、中国第一部话剧在这里上演……因此，张园一度是“摩登”的代名词。

　　到了1919年，张园被划分为28个地块陆续出售，28家业主入住后带来了不同风格的石库门建筑群。每栋房子都有一圈石料箍着的门框、一对乌漆实心厚木的门扇和一副考究的铜环，在上海话里，“箍”和“库”的发音很像，“石箍门”也就渐渐演变为“石库门”了。

　　“张园是典型的中后期石库门建筑群，中西文化在这里融会贯通，传统江南民居与西洋风格建筑交相辉映。”负责修缮张园的上海静安置业集团装饰公司总经理褚峰说，张园内最经典的中西合璧建筑当数西区12号楼。从外部看，这座建筑的巴洛克风格穹顶与中式庭院长廊完美契合；走进建筑内部，只见传统雕花木窗、进口洋松木扶手与绿色釉面砖壁炉搭配和谐。

　　张园的精妙还在于内部规划布局。“在张园的弄堂里行走，拐个弯，可能就会看到完全不同风格的建筑。”上海静安置业集团董事长时筠仑眼中的张园，四处通达却错落有致——10米宽的总弄、6米宽的支弄、3米宽的毛细弄，条条里弄皆是互通。

　　向史而新  修旧如故

　　新中国成立后，位于老城厢威海路的张园里头建起了厂房，更多人住进石库门里弄，最高峰时，这里的居民达近万人。一扇“石库门”，就是一片自成一统的小天地，是“七十二家房客”的柴米油盐、市井烟火，也是海上人家的砖瓦相连、温情巷陌。

　　生长在石库门老弄堂里的黄敏，自上世纪90年代搬到张园后就再没离开过，“在我们这些老居民心中，张园不仅浓缩着上海的历史，也充盈着邻里间相互守望的温情暖意。”

　　直至2018年张园启动保护性征收改造，黄敏一家成为第一批签约的居民——征而不拆、人走房留，张园历史翻开新的一页。“心里肯定是舍不得的，但时代在发展，城市在更新，张园也需要换一种活法。”

　　20多年来一直忙于上海旧改工作的时筠仑介绍：“近年来的城市更新工作更加注重城市风貌的保护。保留、改造、拆除——‘留改拆’里，保留被放在首位，要完好保留街坊肌理、街巷尺度和建筑风貌。”

　　过去几年，褚峰每天都在修缮张园的一砖一瓦中度过。尽管他所在的团队曾出色完成静安区80%红色旧址的修缮任务，但面对张园6万平方米庞大体量、13处市优秀历史建筑、24处区文保点以及5处规划需要保留的历史建筑，一时也有些畏手畏脚。对传统文化的尊崇、对历史建筑的敬畏，让团队里每个人都兢兢业业、不敢怠慢。