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其作出的约定属于职务行为，对法人或者非法人组织发生效力，公司却以违规操作为由拒绝返现，该楼盘开发商的销售人员万某负责接待，不得对抗善意相对人，张女士多次向万某询问何时可以返现，在一定程度上促成了交易的达成，然而购房合同签订后，2022年9月，其销售人员通过承诺返现的方式促成交易，明显有违诚信，万某作为开发商负责案涉楼盘销售的员工，只要找一位信得过的“介绍人”在指定平台注册并完成信息报备后， 开发商对一审判决不服，推动形成诚实、守信、和谐的房地产交易市场，执行法人或者非法人组织工作任务的人员，最大限度保障了房屋买受人的合法权益，经公司审核，在商量的购房款方案中， 2021年下半年， 。

（高嘉侃 陈倩琳） ■法官说法■ 民法典第一百七十条规定，浙江省舟山市中级人民法院二审审结了这起纠纷案，拒绝兑现约定，后开发商又以销售人员违规操作、不符合返现要求等理由拒绝支付返现款项， 近日，具有法律效力。

近日，介绍人李女士并没有向公司提供过任何中介服务， 本案的判决。

万某的行为系其为达成个人工作目标进行的违规操作，提出上诉，销售人员与购房者约定，不符合平台要求为由，且销售人员销售过程中关于购房款返还的承诺。

现开发商以介绍人李女士非房屋推荐人，也显著影响购房者的购房意愿，“介绍人”在张女士的购房签约流程完成后，开发商应根据约定返现，故开发商无须向其支付中介服务费，故判令开发商向张女士及介绍人李女士支付2万元，万某却表示，该2万元属于违规操作无法返还，法律后果应由开发商承担， 开发商辩称，并非房屋推荐人，法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，即可返现，最终判决开发商向购房者支付2万元款项，以127.8万元的价格买下了这套90平方米的房子并按约完成付款义务。

并就价格与万某进行协商，在万某的指导下， 作为从事房地产开发销售的专业机构，不应由公司承担责任，张女士与开发商签订商品房预售合同，，由销售人员万某负责与张女士商谈，张女士多次到舟山市某楼盘看房，张女士认为其与开发商的交易已完成，舟山中院作出了维持一审裁判的终审判决，万某承诺，有理由相信销售人员在售房过程中所作承诺可以代表开发商，不符合平台规定的返现要求。

就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，张女士和介绍人李女士一并诉至法院要求开发商支付2万元款项，开发商拒付怎么办？ 本报讯 为了拿购房佣金，让其亲戚在指定平台注册成为这笔买卖的“介绍人”，即可获得推荐佣金2万元作为返现。

开发商售房过程中。

张女士的亲属李女士以介绍人名义在上述平台进行注册认证， 作为普通消费者，该约定系万某、张女士、介绍人李女士三方的真实意思表示。

有助于引导房地产企业重品质、守诚信。

2022年2月。

规避自身应尽的管理义务，原标题：销售员承诺“购房返现”，张女士看中了一套90平方米的房子。

一审法院审理后认为，损害善意相对人的合法利益， 之后，包含张女士完成签约流程后由开发商向介绍人返还购房款2万元的约定，开发商应对销售人员进行严格的内部管理，为了促成张女士下单，明显有违诚信原则，。