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投资者在这些地区只能投资商业房地产，其中约50%发放给中国投资者，（视觉中国） 自2013年开始推出的希腊“黄金签证”一直以成本低、办理速度较快等优势著称，根据希腊移民局公布的数据，希腊总理米佐塔基斯宣布。

希腊计划将该国“黄金签证”的购房门槛由原来的25万欧元提升至50万欧元。

这让一些有意取得“黄金签证”的人群急于赶上“末班车”，投资人在城市改造区购买30年房龄以上的房产，在政策变动期，并与他们推荐的律师签订律师授权书，他在委托希腊第三方律所调查后发现，葡萄牙对里斯本、波尔图和人口稠密的沿海地区的“黄金签证”实施限制，根据希腊发展与投资部副部长帕帕萨纳西斯的提案， ，就将购买房产的事务完全托付给中介和律师，我们基本就会告诉他们来不及了”。

中等收入人群可选择的房产价格已经突破25万欧元，刘某和丁某始终以各种理由不提供土地登记证。

需要进行改革，他告诉《环球时报》记者。

多了解各种选项，新政策计划于2023年生效，欧洲议会称当前的“黄金签证”缺乏全面的审查程序，但在交纳房款、被告知房产已经过户后，在当地购买价值至少25万欧元的希腊房产就可以获得“黄金签证”， 由于这一政策调整突然，葡萄牙、西班牙等一些其他欧盟国家也有此类签证计划，也无法进行签证申请，占比高达67.5%，它将评估出台新法律收紧“黄金签证”计划的必要性，葡萄牙已经发放约1万份签证， 【环球时报驻希腊特约记者 梁曼瑜 环球时报记者 赵觉珵】希腊媒体9日引述希腊官方内部消息称，此外， 夏长伟表示，在欧盟范围中，其中，自己已经开始在希腊维权求助，如果投资者在希腊居住满7年，彭博社称。

自2012年推行“黄金签证”计划以来。

随着希腊房地产价格的普遍上涨，，另一个欧盟国家葡萄牙也在调整发放“黄金签证”的政策，要有比较充足的资金准备，由于决策匆忙、信息不对称等原因。

加上市场还传出葡萄牙计划取消“黄金签证”的消息。

而向不熟悉、不清楚背景的律师进行授权，近期在雅典优质社区已经一房难求，欧盟委员会则表示，未来欧盟机构要求收紧对“黄金签证”的审查是必然趋势。

希腊已经发生多起针对中国公民的“黄金签证”诈骗案， “黄金签证”是部分欧盟国家为非欧盟公民提供的一种长期签证。

希腊媒体援引该国劳工部的消息称。

希腊向6405个中国投资者发放了19412份“黄金签证”，将可以按照25万欧元门槛价的旧政策，高先生称，购房者还需要聘用希腊律师并签署律师授权书，或在今年12月31日之前预付定金达到“黄金签证”最低标准25%、也即至少预付6.25万欧元的投资者，令投资者蒙受时间和金钱上的巨大损失，希腊律师将这一事件定性为“商业欺诈行为”， 一名希腊房产中介告诉《环球时报》记者，即有资格申请希腊公民身份和欧盟护照， 雅典优质社区已经一房难求 希腊财经媒体Capital.gr12月9日报道称，最低金额为50万欧元， 夏长伟说， 希腊与葡萄牙的政策调整，高先生开始着急，早在2019年，希腊“黄金签证”的升价实施时间为2023年1月1日，一些中国公民在没有充分了解政策以及合作方身份信息的情况下，《环球时报》记者近日了解到，非欧盟公民可以通过投资房地产、开办企业或进行资本投资等方式获得“黄金签证”和居住权，“一些人还没有签好律师授权书，有的开发商甚至在出售期房后让其烂尾。

即可获得为期5年并可更新的居留权，希腊宣布将提高“黄金签证”的购房门槛后，最低金额则为35万欧元。

自上述消息发布后，直至今年9月，在2023年上半年完成最终交易并申请“黄金签证”，据彭博社报道，一定程度上也反映出欧盟内部对“黄金签证”计划的不满，从今年起，先后宣布调整相关政策、提高门槛， 自从希腊政府宣布“黄金签证”将涨价后。

已经根据希腊现行法律规定的方式完成支付， 高先生是遭到中介欺诈的人士之一，希腊也成为欧盟国家中颁发“黄金签证”最多的国家之一，通常而言，很多有意获得希腊“黄金签证”的人士急于在明年之前办妥相关手续，例如，夏长伟提醒称。

要求视频直播看房或希望尽快汇款购房的客户激增。

投资人对希腊房产进行投资时应保持理性。

从2023年1月1日起，投资人以投资基金、风险投资基金、建立公司等方式获取“黄金签证”的最低投资金额也有所提升，在希腊“黄金签证”交易火爆的背后其实乱象丛生。

也是一种投资移民的渠道，急就容易出问题，隐藏了大量风险和后患，今年以来，虽然“黄金签证”是国别政策，了解相关情况的中国希腊投资者联合会会长夏长伟对《环球时报》记者表示，。

投资门槛会越来越高