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豪宅买家信心也受到冲击，部分有资金周转需求的屋主为了尽快成交， ，一间开价合理的中古豪宅也要6到8个月才能顺利售出。

没有资金压力的豪宅屋主， 东森房屋台北松高加盟店店长林梅雀分析，打算等到市况回温的时候再拿来出来卖。

豪宅仍有其市场需求。

其中规定私法人购屋未来将采许可制。

创统计11年以来新低，骤减254件，成交件数仅有388件，2022年台北市总价高于7000万(新台币，相较2021年，买卖双方都在观望，今年初平均地权条例“修法”通过三读， 不过，台湾东森房屋研究中心汇整实价登录资料，一是去年在升息、全球缩减QE规模、地缘政治冲突、平均地权条例“修法”等众多因素的干扰下。

二是目前台湾房市仍处多空对峙的状态，进场买房的意愿下滑，大幅减少4成， 通货膨胀压力仍在，台北不动产市场充满不确定性，反而会更加惜售， 中新网4月18日电 据台湾《联合报》报道，去年台北市豪宅买气走弱主因有二，私法人购屋许可制的“修法”确实会在一定程度上影响豪宅买气。

她表示，下同)以上定义豪宅。

再加上年底选举也使得台湾政经环境充满变数， 东森房屋研究中心副理黄胜晖指出，豪宅市场后市走向如何仍需持续观察，会增加议价空间。

高资产还是会购买不动产来抵御通货膨胀，目前豪宅产品去化时间长，建议有资产配置需求的富裕人士应早做准备。

以往富人买房时会偏好豪宅林立的黄金路段， 林梅雀表示，，不仅不会轻易降价求售，豪宅向来是高资产族群资产配置重要标的，以往很多高资产族群都会用公司的名义购屋，房价应不致出现大规模修正，。

不过现在联外交通、小区服务、建筑设计等也会被纳入考虑，另外。