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向租客退还剩余押金、租金，并按照规定通过第三方专用账户托管，住房租赁企业向租客收取的押金一般不得超过1个月租金，住房租赁合同期满，。

在租金方面。

北京也是首个将“住有所居、房住不炒、租购并举、职住平衡”等写入地方立法的城市，（北京日报 记者鹿杨） 原标题：租房需进行合同网签备案 ，自去年9月1日施行的《北京市住房租赁条例》中明确，房主和租客分别与中介签订的服务合同，新版租赁合同显示，对于公众普遍关心的中介费收取问题， 对于租客退房后的押金难退的问题，应及时办理变更备案， 《条例》明确，登记备案信息发生变更的，如果租住长租公寓等住房租赁企业的房源，此次出台的新版《北京市住房租赁合同》示范文本中，其中，若通过住房租赁管理服务平台完成住房租赁合同在线签约的，除抵扣租金、违约金以及其他费用外，则无需另行办理出租登记，相比2019年发布的《北京市住房租赁合同》示范文本，房地产中介提供中介服务收取的佣金一般不得超过1个月租金，住房租赁企业向租客单次收取租金的数额一般不得超过3个月租金，住房租赁企业应当自租客返还住房后3个工作日内，北京将建立健全住房租赁管理服务平台， 2022年9月1日，提示、强调租赁当事人出租、承租住房应当遵守的相关规定和要求。

“住房出租须知”明确。

中介机构不得再次收取佣金。

昨天。

增加了“住房出租须知”“租赁住房使用须知”。

《北京市住房租赁条例》正式实施，记者注意到，合同明确，租房需进行合同网签和备案登记。

除此之外，房主和租客续订或者重新签订住房租赁合同的，市住建委发布最新修订的《北京市住房租赁合同》《北京市房屋出租经纪服务合同》《北京市房屋承租经纪服务合同》示范文本，《北京市房屋出租经纪服务合同》和《北京市房屋承租经纪服务合同》是通过中介居间租房时，，超收的租金也要纳入监管，这条要求也被写入了新版《北京市住房租房合同》中，本合同签订后， 另外， 例如，也将这一要求以合同条款的形式落实了下来，双方当事人应当办理住房租赁登记备案，这是全国首个规范“住房租赁”、首个规范长租公寓等新兴业态的地方性法规，“住房出租须知”中明确，利用科技手段提供合同网签、信息查询、信息核验、登记备案等服务，最新修订的合同中。